Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Ambroix 30500
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  • Surface152 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain03 ha 36 a 20 ca

Domaine d'exception au coeur de la nature avec piscine sur plus de 3 hectares d'évasion

695 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Ambroix 30500

Les points forts

  • Calme absolu
  • Environnement Nature
  • Vue dégagée panoramique

Descriptif du bien

À vendre, dans un écrin de nature, sur la commune de Saint Ambroix, une propriété hors du commun, véritable refuge de sérénité. Nichée dans un vaste domaine de 33 620 m², cette maison, pleine de caractère, s'ouvre sur 152 m² de charme et de lumière. Au rez de chaussée ,un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine avec sa buanderie, une suite parentale avec salle de bain ( pouvant servir de gite indépendant), Un bureau, un jardin d'hiver, et une terrasse couverte pour profiter de chaque saison

Au premier étage:  1 grande chambre avec des vues à couper le souffle, une seconde salle de bain, un toilette indépendant . Au second , 2 chambres supplémentaires. 

Le garage, et diverses dépendances, un terrain de pétanque complète ce bien. 

Eau de source et en complément du réseau électriques des panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique.

À l’extérieur, le jardin de plus de 3 hectares, offrant une intimité et une tranquillité rares. La piscine carrelée de 4x8 mètres, est l’endroit idéal pour vous rafraîchir les jours d’été.

Le jardin, soigneusement entretenu, avec des arbres matures et massifs fleuris. Ici, chaque recoin est une invitation à l’évasion, un lieu où vous pourrez vous ressourcer loin de l’agitation du quotidien.

Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. De plus, les axes routiers principaux sont à proximité, vous permettant de rejoindre les grandes villes en un temps record.

Cette maison ancienne est une perle rare, un lieu où le temps semble s’arrêter pour vous laisser savourer chaque instant. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix, d’un lieu de villégiature ou d’une résidence principale, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son cadre idyllique.

Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison votre foyer. 

Un bien Olea signature.Votre conseillère Olea, Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    152 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4x8 - 1.60-1.40 profo , chlore - carrelage
  • Terrain
    03 ha 36 a 20 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Ambroix 30500
  • Référence
    VM317

Détail des pièces

  • Salle à manger
    20.3 m²
  • salon
    14.74 m²
  • bureau
    4.81 m²
  • wc
    2.73 m²
  • cuisine
    14.82 m²
  • véranda
    7.09 m²
  • buanderie
    4.39 m²
  • débarras
    1.88 m²
  • dégagement
    3.47 m²
  • salle de bain+wc
    6.28 m²
  • Chambre 1
    9.8 m²
  • Local
    6.72 m²
  • palier
    1.66 m²
  • wc
    0.95 m²
  • salle de bain
    7.31 m²
  • palier 2
    1.42 m²
  • Chambre 2
    13.46 m²
  • Chambre 3
    13.89 m²
  • Chambre 4
    11.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799841028

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