Bastide lumineuse avec vue dégagée et plus de 1,6 hectare de terrain – Un cadre de vie privilégié

CALME, NATURE ET GRANDS ESPACES – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Dans un environnement paisible, ouverte sur la nature et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette agréable bastide d'environ 130 m² habitables construite en 2007, offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une magnifique parcelle attenante d'environ 1,5 hectare, incluse dans la vente. Un véritable espace de liberté, idéal pour accueillir des chevaux, envisager des cultures, développer un projet autour de la nature ou simplement profiter d'un environnement préservé bénéficiant de deux accès.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur et les paysages environnants, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Côté confort, la maison dispose d'équipements particulièrement appréciables : chauffage par géothermie, climatisation réversible et poêle à granulés avec diffusion de chaleur sur les deux niveaux, assurant un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, les espaces invitent à la détente, avec une grande piscine hors-sol, une belle ouverture sur la campagne et cette agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Une propriété qui conjugue le charme d'une bastide, le confort moderne et le privilège de disposer de plus de 1,6 hectare de terrain d'un seul tenant.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie au vert... ou tout simplement y acceuillir de beaux oliviers...un bien naturellement en exclusivité chez Olea signature
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et tout son potentiel.
Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949752141