




- Surface207 m²
- Pièces10
- Terrain08 a 50 ca
Elégante maison de caractère, de 200m² sur une terrain de 800m².
370 000 €
Descriptif du bien
Situé dans le village de Saint-Césaire-de-Gauzignan, à 20km d'Uzès, cette maison de maître de 200m², avec son parc arboré de 800m² piscinable, vous invite à découvrir un lieu de vie unique. Ses volumes majestueux, ses plafonds jusqu'à 3,50 mètres, baignent les pièces d'une lumière douce. Chaque détail, des carreaux de ciment aux cheminées d'époque, exhale un cachet rare. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les espaces de vie, tandis qu'à l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, et un ancien poulailler complètent ce tableau. Quelques travaux sublimeront cette demeure, prête à accueillir vos plus beaux projets.
Un bien Olea signature. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface207 m²
- Séjour22.13 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 50 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUzès 30700
- RéférenceVM320


Détail des pièces
- Entrée17.89 m²
- Salon21.65 m²
- Dégagement3.57 m²
- Arrière cuisine10.94 m²
- Chaufferie7.11 m²
- Cuisine21.66 m²
- Salle à manger22.13 m²
- Dégagement 1er14.25 m²
- Chambre 121.94 m²
- Chambre 222.21 m²
- Chambre 316.57 m²
- couloir4 m²
- Dressing5.54 m²
- Chambre 410.56 m²
- Salle d'eau5.59 m²
- Wc1.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6135.00 € et 8301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799841028

