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- Surface61.25 m²
- Pièces3
- Construction1900
Charmante maison de ville avec extérieur au cœur d'Uzès
295 000 €
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Charme et authencité
- Maison de ville sans copropriété
Descriptif du bien
Idéalement située en plein centre historique d'Uzès, cette ravissante maison de ville d'environ 61 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et du célèbre marché d'Uzès.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace repas avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, un lumineux salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une jolie vue dégagée sur les toits d'Uzès. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le dernier étage abrite une belle chambre avec dressing, bénéficiant d'une vue dominante sur la ville et son environnement typiquement uzétien.
Bien entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne, entre ruelles pittoresques, marché provençal renommé et commerces de proximité.
Les atouts :
Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace repas avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, un lumineux salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une jolie vue dégagée sur les toits d'Uzès. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le dernier étage abrite une belle chambre avec dressing, bénéficiant d'une vue dominante sur la ville et son environnement typiquement uzétien.
Bien entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne, entre ruelles pittoresques, marché provençal renommé et commerces de proximité.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
- Extérieur agréable
- Belle luminosité
- Vue sur les toits d'Uzès
- Chambre avec dressing
- Bonne performance énergétique
- Commerces et marché accessibles à pied
- Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface61.25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUzès 30700
- Taxe foncière731 € /an
- RéférenceVM337
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949752141
