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- Surface91.25 m²
- Pièces3
- Terrain08 a 32 ca
- Construction2001
Villa de plain-pied Rénové en 2024 sur 830m² Proche Uzès
312 000 €
Les points forts
- Entierement rénovée
- Plain-pied
- Au calme
Descriptif du bien
En exclusivité, à 15 Minutes au Nord d'Uzès, découvrez cette maison lumineuse de 90 m², de plain-pied, entièrement rénovée en 2024. Le séjour de 45 m² baigné de lumière s'ouvre sur des espaces modernes et fonctionnels, avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez les deux chambres, le dressing adaptable en bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendants. Chaque pièce est équipée de menuiseries alu avec volets roulants solaires. Le terrain de 830 m² est piscinable. La climatisation réversible, le Poêle à granulé, les deux chenils, un grand garage, et un portail électrique complète ce bien.
Pratique, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied, elle n'attend que vous.
Pratique, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied, elle n'attend que vous.
- Une rénovation complète en 2024 pour un confort optimal.
- Un séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud.
- 2 chambres ainsi qu'un grand dressing.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau et des WC indépendants.
- Un jardin de 832 m² avec potentiel piscinable.
- 2 places de stationnement extérieur pour plus de praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.25 m²
- Séjour45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 32 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationUzès 30700
- Taxe d'habitation843 € /an
- RéférenceVM323
Détail des pièces
- Entrée3.30 m²
- Pièce de vie45 m²
- Arriere cuisine , cellier8.15 m²
- Salle d'eau5.30 m²
- Chambre 110.30 m²
- Dressing - Chambre 2 - Bureau7.80 m²
- Chambre 28.05 m²
- dégagement3 m²
- Wc1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799841028
