- Surface91.25 m²
- Pièces3
- Terrain08 a 32 ca
- Construction2001
Au calme, villa de plain-pied Rénové en 2024 sur 830m² proche Uzès
335 000 €
Les points forts
- Entierement rénovée
- Plain-pied
- Au calme
Descriptif du bien
Pratique, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied, elle n'attend que vous.
- Une rénovation complète en 2024 pour un confort optimal.
- Un séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud.
- 2 chambres ainsi qu'un grand dressing.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau et des WC indépendants.
- Un jardin de 832 m² avec potentiel piscinable.
- 2 places de stationnement extérieur pour plus de praticité.
Cette maison est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, des écoles et des services médicaux. Les espaces verts et les parcs sont à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles ne sont pas loin, pour des loisirs variés et enrichissants.
Un bien Olea signature qui n'attend que vous pour une visite. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.25 m²
- Séjour45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 32 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationUzès 30700
- Taxe d'habitation843 € /an
- RéférenceVM323
Détail des pièces
- Entrée3.30 m²
- Pièce de vie45 m²
- Arriere cuisine , cellier8.15 m²
- Salle d'eau5.30 m²
- Chambre 110.30 m²
- Dressing - Chambre 2 - Bureau7.80 m²
- Chambre 28.05 m²
- dégagement3 m²
- Wc1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799841028
