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- Surface380 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Terrain15 ha 11 a 18 ca
- Construction2003
Magnifique propriéte équestre sur 15hectares avec 3 habitations
1 596 000 €
Les points forts
- Structure prête à une activité immédiate
- Potentiel de rentabilisation forte
- Propriété impeccable sans aucun travaux
Descriptif du bien
En exclusivité Propriété équestre sur 15 hectares.
Situation Géographique :
Idéalement située à Meynes, commune du Gard en Occitanie, cette propriété bénéficie d’une position privilégiée :
Terrain et Installations :
Trois habitations datant de 2003, avec une surface habitable d'environ 380 m²: 1 habitation de 200m² et deux appartements de 90m² chacun.
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une grande hauteur sous plafond, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, en mezzanine un bureau (pouvant être une troisième chambre) avec accès direct sur une terrasse dominante sur le domaine.
Équipements modernes incluant pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage et climatisation.
Studio indépendant :
Studio P2 et P3 d'environ 90 m² chacun avec entrée privative, cuisine équipée, une ou deux chambres, salle d’eau. Équipements de qualité incluant double vitrage et climatisation.
Installations équestres :
Détails supplémentaires
Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Situation Géographique :
Idéalement située à Meynes, commune du Gard en Occitanie, cette propriété bénéficie d’une position privilégiée :
- Accès gare Nîmes Pont du Gard à seulement 10 minutes
- À 20 min de Nîmes
- À 30min d'Uzès
- À 1 heure d’Aix-en-Provence
Terrain et Installations :
- 15 hectares d'un seul tenant de terrain agricole autours de la propriété.
- Approvisionnement en eau provenant de forages et source agricole du Bas Rhône.
- 2 portails d’accès, dont un adapté aux poids lourds.
Trois habitations datant de 2003, avec une surface habitable d'environ 380 m²: 1 habitation de 200m² et deux appartements de 90m² chacun.
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une grande hauteur sous plafond, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, en mezzanine un bureau (pouvant être une troisième chambre) avec accès direct sur une terrasse dominante sur le domaine.
Équipements modernes incluant pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage et climatisation.
Studio indépendant :
Studio P2 et P3 d'environ 90 m² chacun avec entrée privative, cuisine équipée, une ou deux chambres, salle d’eau. Équipements de qualité incluant double vitrage et climatisation.
Installations équestres :
- Écurie en dur avec 8 box isolés équipés d'abreuvoir automatique et électricité, deux selleries et zone de stockage.
- 28 grands paddocks avec abris en bois équipés d’abreuvoirs automatiques, dont paddock renforcé pour entier.
- Carrière (à reprendre).
- Nombreux paddocks en herbe et équipements adaptés aux chevaux.
- Hangar à foin.
- Marcheur
- Air de monte en van pour plus de facilité lorsqu'on est seul.
- En supplément possibilité d'acquérir : tracteur, tapis roulant, meubles des appartements, container.
- Espace vétérinaire dédié.
- Stabulation pour mise bas.
- Piscine au chlore de 12,5 X 3,70 m avec cascade et local piscine.
- Exposition sud offrant un ensoleillement optimal.
Détails supplémentaires
- Box
- Bureau
- Carrière
- Ecurie
- Habitation
- Paddocks
- Parking
- Marcheur
- Selleries
- Stockage
- Stabulation de mise bas
- Espace vétérinaire dédié.
Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface380 m²
- Pièces1
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Construction2003
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain15 ha 11 a 18 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMeynes 30840
- Taxe foncière4 279 € /an
- RéférenceVM344
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799841028
